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仙塔街.仙塔街周边徵收补偿方案徵求意见,8处现房4处期房可选

2020-05-22 584评论

仙塔街周边地块旧改项目是鼓楼区2017年旧改徵迁的重点工程,此次拟徵收範围包括仙塔街东侧、小王府巷以南用地範围内国有土地上的所有房屋(具体範围以选址工作红线图为準),虽然地块面积较小,却扎根市中心最优质区域,未来地块价值不容小觑。

仙塔街周边地块旧改项目区点阵图

仙塔街旧改地块位于福州最繁华区域,且毗邻捷运1号线,出行往来十分便捷。周边布局有东街口商圈,距离三坊七巷较近,医院、学校等生活配套都属福州顶尖,拆迁之后,或将造就一大批土豪。

鼓楼区政府日前就《仙塔街周边旧屋区改造项目(一)国有土地上房屋徵收补偿方案(徵求意见稿)》开始徵求意见,徵求意见的时间截至29日。被徵收人如要提交意见,应在该期限内以书面形式将意见提交给鼓楼区统建房屋徵收工程处(地址:鼓楼区小王府新村3座101单元、201单元),同时携带本人身份证明和房屋权属证明原件、複印件各一份。

该地块徵收实行货币补偿和产权调换两种补偿方式。

住宅产权调换安置房型为45㎡、60㎡、75㎡、90㎡、105㎡、120㎡、135㎡。产权调换房分现房和期房两种。现房8处,其中凤湖新城对接价14386元/㎡;锦江悦府花园对接价15059元/㎡;福尚名居对接价12897元/㎡;斗池新居公寓对接价12897元/㎡;明望公寓对接价12897元/㎡;丞相坊小区对接价12682元/㎡;白水塘公寓对接价11969元/㎡;宜发得贵城对接价17168元/㎡。期房4处,其中筑路机械厂地块对接价14899元/㎡;黎明永辉地块对接价14899元/㎡;中寰花园对接价17151元/㎡;鹤林新区二期对接价12906元/㎡。

如果是货币补偿,私房住宅补偿计价方式:被徵收房屋重置价×成新率-13983元/㎡×20%)。货币补偿金额=被徵收房屋的合法建筑面积×(13983元/㎡+被徵收房屋重置价×成新率);国有公房住宅补偿计价方式:货币补偿金额=被徵收房屋的合法建筑面积×(13983元/㎡+

凡是在签约期限内签订协议搬迁,且选择货币补偿的被徵收人,根据确认的合法建筑面积分别给予货币补偿奖励:住宅1398元/㎡,沿仙塔街营业性店面5902元/㎡,沿小王府巷营业性店面2664元/㎡,办公类非住宅1398元/㎡。

仙塔街鼓楼区


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